Veja valores, descontos e formas de pagamento do IPTU 2025 para NÃO ficar inadimplente

Evite problemas com o IPTU 2025! Conheça os valores, descontos e as melhores formas de pagamento para manter tudo em dia.

A cobrança do IPTU 2025 já tem regras definidas em mais uma cidade brasileira. O imposto é uma das principais fontes de arrecadação do município, sendo utilizado para financiar melhorias na cidade, como infraestrutura, educação e saúde.

Desse modo, os contribuintes podem acessar o Portal do Cidadão para conferir os valores atualizados e comparar com os do ano passado.

Além disso, a Prefeitura lançou um guia explicativo detalhando como o imposto é calculado, quais são as alíquotas aplicadas e as opções disponíveis para pagamento. Com algumas mudanças neste ano, quem optar pelo pagamento antecipado pode obter descontos expressivos.

Como o IPTU 2025 será calculado?

A nova legislação prevê uma divisão progressiva das alíquotas, incentivando o uso adequado dos terrenos e garantindo um equilíbrio na cobrança do imposto.

O valor do IPTU 2025 será baseado no preço de mercado do imóvel, conhecido como valor venal. A alíquota aplicada varia conforme o tipo e o valor da propriedade. O cálculo segue a seguinte tabela:

• Imóveis edificados com valor de até R$ 300 mil terão uma alíquota mínima de 0,175%.
• Terrenos sem construção terão uma taxa inicial de 0,35% na mesma faixa de valor.
• Para imóveis com valores mais elevados, a alíquota sobe gradualmente, podendo chegar a 0,60% para terrenos que superam R$ 1 milhão.

A ideia por trás dessas regras é estimular o uso dos terrenos ociosos e equilibrar a arrecadação do município. Quem possui imóveis desocupados pode sentir um aumento no valor do imposto.

Veja também: Trégua da Receita federal! Descubra os meios legais para diminuir o seu imposto de renda!

Opções de pagamento, descontos e isenção do imposto

Os contribuintes podem escolher entre pagar à vista com descontos ou parcelar o valor ao longo do ano. Quem quitar o imposto antes do prazo final terá condições especiais.

• Desconto de 20% para pagamento único até 14 de março de 2025.
• Redução de 80% sobre o reajuste, caso o valor do IPTU seja maior que o cobrado em 2024.
• Parcelamento em até 10 vezes, sem desconto, com vencimento da primeira parcela em 31 de março.

Os boletos podem ser acessados online pelo Portal do Cidadão, permitindo que o pagamento seja feito sem a necessidade de deslocamento até uma agência bancária.

Nem todos os contribuintes precisam pagar o imposto. Algumas propriedades e grupos específicos podem solicitar isenção. Entre os beneficiados estão:

• Imóveis residenciais de até R$ 180 mil, desde que seja a única propriedade do dono.
• Áreas destinadas à proteção ambiental.
• Imóveis que foram cedidos para uso do poder público.
• Propriedades pertencentes a entidades sem fins lucrativos que prestam serviços essenciais.
• Ex-combatentes da Força Expedicionária Brasileira (FEB).

O número de contribuintes isentos cresceu significativamente nos últimos anos. Em 2024, 50.756 famílias foram beneficiadas com a isenção, o que representou um aumento de 133% em relação ao ano anterior.

Saiba mais: MEI também precisa declarar o Imposto de Renda? Se prepare!

Como consultar e emitir os boletos?

A Prefeitura de Uberlândia disponibiliza o IPTU Digital, permitindo que os cidadãos emitam os boletos online e recebam as guias diretamente por e-mail. O processo é simples e pode ser feito pelo site oficial.

Para emitir a guia de pagamento, basta:

1. Acessar o Portal do Cidadão e fazer login com Gov.br.
2. Ir até a seção “Consulta IPTU 2025”.
3. Gerar a guia de pagamento e escolher a melhor forma de quitação.

Caso seja necessário, o contribuinte pode solicitar a segunda via do boleto inserindo o CPF ou os dados do imóvel. Para dúvidas, a Prefeitura oferece suporte pelo e-mail iptu2025@uberlandia.mg.gov.br e pelo telefone do Serviço de Informação Municipal.

Por fim, ficar atento às datas e aproveitar as condições especiais pode ser uma forma de economizar e evitar transtornos ao longo do ano.