Aproveite o novo leilão da Caixa com imóveis em todo o Brasil e descontos que podem superar suas expectativas; é a sua chance de conquistar casa própria!
Comprar uma casa ou apartamento pode parecer distante para muita gente. Os altos preços assustam, e conseguir um bom negócio exige tempo, pesquisa e paciência. No entanto, alguns caminhos menos conhecidos podem facilitar essa escolha.
Uma dessas opções envolve lances online em imóveis que já foram financiados, mas não tiveram o pagamento concluído. Esses bens voltam para o banco e, depois de certo tempo, vão a leilão com valores bem abaixo do mercado.
Com o avanço da internet, esses eventos deixaram de ser exclusivos para investidores e passaram a alcançar o público em geral. Hoje, qualquer pessoa maior de idade pode participar sem sair de casa, direto pelo computador ou celular.
Como dar seu lance e conquistar a casa própria
A Caixa Econômica Federal, junto com a Fidalgo Leilões, abriu mais duas datas para interessados em imóveis de todo o Brasil. Os leilões vão ocorrer em 29 de maio e 5 de junho, sempre até às 10h da manhã.
Nesse sentido, os lances podem ser feitos no site da Fidalgo Leilões, acessando este link https://bit.ly/3qulYRU, onde também estão as fotos e os detalhes de cada unidade.
Ao todo, são 1.130 propriedades disponíveis. Os preços têm abatimento que pode chegar a 40% em comparação ao valor original. Casas, apartamentos, terrenos e até pontos comerciais estão entre os imóveis disponíveis.
Em alguns casos, o comprador pode usar o seu saldo do FGTS ou buscar um financiamento direto com a Caixa. Para quem tem um bom dinheiro no Fundo de Garantia e já pensa há um tempo em garantir uma casa própria, essa pode ser a oportunidade que tanto esperava.
As regiões com mais oportunidades são o Sudeste, com 468 unidades, seguido do Nordeste (278) e Centro-Oeste (190). O Sul aparece com 166 imóveis, e o Norte com 28. Os estados que participam incluem São Paulo, Minas Gerais, Bahia, Amazonas, entre outros.
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Exemplos de imóveis acessíveis em leilão da Caixa
Quem busca uma opção com preço mais baixo encontra boas alternativas. Em Campo Grande, no Mato Grosso do Sul, há uma casa de 45,7 metros quadrados com dois quartos, avaliada em R$ 65.900. Já em Joinville (SC), um apartamento de 49 metros quadrados sai por R$ 72.600.
Outra oferta interessante aparece em Manaus (AM), onde um imóvel de 123,9 metros quadrados, com dois quartos, está disponível por R$ 98.400. Esses valores mostram que é possível comprar imóveis por preços bem abaixo dos praticados em imobiliárias tradicionais.
Vale lembrar que nem todos os imóveis estão desocupados. Quando a casa ou apartamento ainda tem moradores, a visitação pode não ser permitida. Por isso, é importante ler todas as informações do edital antes de fazer um lance. As imagens e descrições disponíveis no site ajudam bastante nessa avaliação.
De qualquer forma, com organização e pesquisa, é possível transformar o leilão em uma boa oportunidade de compra. Para quem deseja sair do aluguel ou iniciar um negócio, vale a pena ficar de olho nas datas e conferir os imóveis disponíveis na plataforma.
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Passo a passo para quem quer participar
Portanto, o primeiro passo é se cadastrar no site da Fidalgo Leilões. O sistema vai pedir documentos como RG, CPF e comprovante de endereço. Quem representa uma empresa também pode participar, desde que envie a documentação correta.
Após o cadastro, basta escolher o imóvel de interesse, conferir as condições de pagamento e fazer o lance. Caso a proposta seja a maior até o horário limite, o participante vence o lote. Depois, tem até 24 horas para pagar, seguindo as regras do edital.
O arrematante também precisa pagar a comissão do leiloeiro e assinar os papéis que comprovam a compra. Com isso, o processo de transferência do imóvel para o novo dono começa no cartório. Cada imóvel tem suas próprias regras, então é essencial ler tudo com atenção antes de participar.
Participar de um leilão da Caixa oferece boas chances de encontrar imóveis com preço menor. A grande variedade ajuda quem procura tanto para morar quanto para investir. Além disso, a modalidade online permite que pessoas de qualquer lugar do Brasil participem sem precisar viajar.
Outro ponto positivo está na possibilidade de financiamento. Nem todos os imóveis aceitam essa opção, mas muitos permitem que o comprador parcele o valor. Em alguns casos, o uso do FGTS também está liberado, o que ajuda bastante quem já tem saldo disponível.
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